Donkmeer Berlare

Donklaan 122 (Hoek Donklaan & Waterleliestraat), 9290, Berlare

 Pré-info  :  0486 / 95.37.13  

 info@nice-projects.be          


Beschrijving

Betaalbaar en toch beter dan de bouwnormen van 2021 !

  • Mogelijkheid BTW 6% voor nieuwbouw !
  • STANDAARD een E-peil  <= E20 = 0 (NUL) Euro onroerende voorheffing gedurende 5 jaar !
  • Maximale premiemogelijkheden
  • Individuele warmtepomp mét KOELING
  • De streamertechnologie inactiveert meer dan 99,9 % van het nieuwe coronavirus (SARS-CoV-2)
  • Individuele zonnepanelen per appartement met RUIM vermogen
  • Verwarmingskosten extreem laag = beste rendement, levenslang
  • Pré-voorziening voor laadsysteem elektrische auto (vlg. norm maart 2021)
  • 100 % voltooiingswaarborg
  • Rechtstreeks van bouwheer 
  • Volledige en ruime afwerkingsgraad

Het project bevindt aan de toeristische trekpleister " Het donkmeer " en is omgeven door de prachtige natuur, fauna & flora.

Residentie ‘BEAUJOLAIS’ bestaat uit 8 zéér energiezuinige ruime appartementen, verdeeld over 1 inkomhal met ruime lift. Er zijn 2 en 3 slaapkamertypes. De oppervlaktes variëren van 93 tot 125 m². Alle appartementen hebben een overvloed aan licht en beschikken over een ruim terras afgewerkt met overwegend glazen borstweringen en waarbij de gelijkvloerse units over een groene zone beschikken, waarvan 1 zelfs met privatieve patio. Er is tevens 1 handelsruimte (Casco).

Ondergronds bevinden zich 12 autostaanplaatsen en 8 privatieve bergingen. Voorzieningen in laadmogelijkheden voor elektrische wagens en fietsen worden getroffen. Er is tevens een ruime afgesloten fietsenberging.  

Onze ecologische overtuiging en de ziel van het project resulteren erin dat alle units zelfs beter voldoen dan de huidige BEN-normen (Bijna Energie Neutraal) en respecteren het milieu, wat hen al meteen een toekomstige meerwaarde oplevert.,. We maken hiervoor gebruik van hedendaagse technieken (warmtepomp, zonnepanelen, verluchtingssysteem D,..). Deze units hebben allen een zeer lage kost aan verwarming = levenslang rendement = het beste rendement ooit. Kortom, dit project houdt een onmiddellijke meerwaarde in. Niet alleen voor u, de gebruiker of bewoner van het pand, maar ook voor het milieu, de omgeving en de buurt. Het geldt als één van de unieke BEN-bouwprojecten van meergezinswoningen in de buurt. Op die manier werken we mee aan een kwalitatief en duurzaam woonbeleid, dat oog heeft voor de toekomstige generaties. 

Dit project verhoogt uw comfort. U draagt bij aan een innovatieve, gezonde, duurzame leefomgeving en verlaagt de ecologische voetafdruk. Uw verwarmingskosten zijn bijna GRATIS en dit levenslang.  ===>  Bouwen, beter dan de normen van 2021, is vooruitdenken !

Prijzen vanaf 325.000 € excl kosten (grondaandeel is registratie, constructieaandeel met BTW)



Projectfoto's

Informatie tabel

Nr Gelegen Opp app Zolder Slaapkamers Badkamers Terrassen Opp terras Verkocht Prijs Plattegrond
App 01 0 124,25m² Nee 3 1 1 47,9m² Nee € 395.000,00 Bekijk
App 02 0 118,87m² Nee 2 1 2 66,26m² Nee € 380.000,00 Bekijk
App 03 1 120,17m² Nee 2 1 1 13,39m² Nee € 390.000,00 Bekijk
App 04 1 92,79m² Nee 2 1 1 10,55m² Nee € 325.000,00 Bekijk
App 05 1 124,98m² Nee 3 1 2 31,82m² Nee € 425.000,00 Bekijk
App 06 2 106,78m² Nee 2 1 1 16,98m² Nee € 375.000,00 Bekijk
App 07 2 92,79m² Nee 2 1 1 10,55m² Nee € 335.000,00 Bekijk
App 08 2 124,98m² Nee 3 1 1 17,59m² Nee € 425.000,00 Bekijk
Handel CASCO 0 84,75m² Nee 0 0 0 0m² Nee € 270.000,00 Bekijk
Staanplaatsen -1 0m² Nee 0 0 0 0m² Nee € 21.500,00 Bekijk
Priv. bergingen -1 0m² Nee 0 0 0 0m² Nee € 4.000,00 Bekijk